Vorzeigehaus wird in Bispingen getestet

Silke Voss aus der Marketing-Abteilung und Direktor Philip Seimer freuen sich über die fast vollendete Fertigstellung des Prototypen für ein klimaneutrales Ferienhaus. Foto: jul 

Der Center-Parcs Bispinger Heide hat konzertweit einen besonderen Stellenwert: Nicht nur, dass es vor 28 Jahren die erste Ferienanlage in Deutschland gewesen ist. Jetzt nach der 33-Millionen-Euro starken Kompletterneuerung (die Böhme Zeitung berichtete) während der Corona-Zeit hat Direktor Philipp Seimer ein Prestige-Ferienhaus auf Kfw40-Niedrigenergiestandard vorgestellt. „Wir haben aus der Not eine Tugend gemacht“, berichtet er, „und konnten nach dem Brand im Frühjahr 2021 Platz für einen neu aufzubauenden Bungalow bieten.“ Center-Parcs Deutschland hat dort 300 000 Euro in ein klimaneutrales Ferienhaus investiert. Die Innovation soll in den kommenden Monaten konzertweit für die Neuausrichtung getestet und bewertet werden.

Überdachte Terrasse statt Kamin

Auf rund 80 Quadratmeter bietet es mehr als ausreichend Platz für eine sechsköpfige Familie. Herzstück ist der kombinierte Wohnbereich in kräftigen Farben mit offener Küche. Aus Gäste-Rückmeldungen wissen die Touristiker, dass eine überdachte Terrasse vielfach gewünscht wurde. „Living inside out“ heißt das Motto, was soviel bedeutet, wie dass sich das Leben nach draußen verlagert. Große Glasfronten holen die Natur optisch ins Innere, aber die geschützte Terrasse ermöglicht auch bei wechselhaftem Wetter einen Aufenthalt an der frischen Luft. Was wegfällt, ist der Kamin. Die Emissionen vertragen sich nicht mehr mit dem Anspruch der Klimaneutralität bis 2050. Der Konzern hat in seiner Neuausrichtung den Klima- und Naturschutz Top-Priorität gegeben. Dies schlägt sich auch im Konzept nieder: In Bispingen ist auf dem Gelände ein 2,7 Kilometer langer Naturerlebnispfad durch das angrenzende Naturschutzgebiet entstanden. Vielfältige Aktivitäten gibt es in der Ranger-Lodge mit Biologin Imke Büsing.

Prototyp für neuen Standort in Mecklenburg-Vorpommern

Der neue nach höchstem Komfort ausgestattete Bungalow wird als Prototyp für den neuen Center-Parcs an der Ostsee gehandelt. In Pütnitz bei Ribnitz-Dammgarten in Mecklenburg-Vorpommern soll auf einem ehemaligen Militärgelände ein Ferienpark mit 500 Ferienhäusern sowie 100 Appartments bis Ende 2027 entstehen. Center-Parcs plant eine Gesamtinvestition von rund 220 Millionen Euro. Am Bispinger Standort schätzt Direktor Seimer, dass im bestehenden Gelände noch Platz für fünf bis sechs weitere Ferienhäuser wäre. Ob sie dann nach dem Vorreiter entstehen, wird sich zeigen.

Mehr Ausrichtung zur Natur

Urlaub in einer naturreichen Parklandschaft ist das Markenzeichen des Center-Parcs Bispinger Heide. „Hier gibt es echte Natur“, sagt Direktor Philip Seimer, „nicht mal im Aqua Dome gibt es künstliche Pflanzen, alles echt.“ Parallel zur größten Sanierung der Ferienanlage seit der Eröffnung im Jahr 1995 wurde das inhaltliche Konzept neu formuliert. Der Wasserspaß bleibt zwar als im Übernachtungspreis enthaltene Attraktion erhalten, aber „Urlaub in der Natur soll Natur erlebbar werden lassen“, so Seimer, der den Center-Parcs-Standort mit insgesamt 3300 Betten seit 16 Jahren verantwortet.

Naturerlebnis durch Pfad, Aussichtsturm und Brücke

Während des laufenden Betriebs bauen Handwerker zum Beispiel einen Aussichtsturm um einen alten Baum am Rande des Naturschutzgebiets, der zumindest in der ersten Ebene per Rampe auch einen barrierenfreien Zugang ermöglicht. In Abstimmung mit der Naturschutzbehörde ist ein 2,7 Kilometer langer Pfad durch das Naturschutzgebiet im Center-Parcs entstanden. Das vorhandene Potenzial der Natur auszuschöpfen, zeigt auch das Beispiel der Senke am Rande des 100 Hektar großen Areals südlich von Bispingen. Aus dem Überlauf für den großen künstlich angelegten See wird eine Sumpflandschaft angelegt, über die bereits eine Holzbrücke führt, damit das Gelände bei jeder Witterung zugänglich bleibt. In direkter Nachbarschaft wurde ein kleiner von Baumstämmen gesäumter Rückzugsraum aufgebaut, der zum Innehalten einladen soll: Die Geräusche der Natur bewusst wahrnehmen, erzählt Seimer, sei die Idee dahinter.
Traumfänger basteln, aus einer Baumscheibe ein Brettspiel basteln oder Wasser aus einer Pfütze filtern: Die Naturverbundenheit zu fördern, aber auch den Wissensdurst zu löschen, hat sich der Center-Parcs in seinem Angebot am Standort Bispinger Heide verschrieben. Für die Umsetzung gibt es eigens eine Rangerin. Imke Büsing konzipiert und leitet die kostenpflichtigen Workshops.

Ferienhaus energetisch unabhängig durch Wärmepumpe und Photovoltaik

Stolz ist der Direktor der Ferienanlage über den Neubau eines innovativen Ferienhauses. Als Kfw40-Niedrigenergiehaus ist es energetisch mit eigener Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem neuesten Stand. Die Ausstattung liegt im Premiumbereich. Wobei sich Seimer nicht auf einen Vergleich mit einer Hotel-Sterne-Kategorie einlassen will. Aber die hochwertige Ausstattung fällt sofort ins Auge. Die Einrichtung ist offen und flexibel gehalten. Der obligatorische Tresen zwischen Küchenzeile und Couch ist weggefallen, dafür gibt es einen großen Esstisch, der noch Platz für einen Gast bietet oder das Puzzlespiel, was nach dem Essen weitergelegt werden will. So gibt es einen Durchbruch zum kleinen Flur, der einen Blick ins moosgrün gekachelte Bad offenbart. Große Glasfronten zum Garten vergrößern die Wohnsituation optisch, zumal eine weitläufige Terrasse über Eck gebaut ist. Die Überdachung soll mehr Zeit zum Draußensein ermöglichen. Damit den Urlaubern ein perfekter Urlaub geboten werden kann, dürfen Mitarbeiter in den nächsten sechs Monaten den neuen Prototypen ausgiebig testen. Schon jetzt stellt Seimer fest, dass noch eine Unterbringung für die Polster auf der Terrasse fehlt, aber sie darf weder im Weg stehen noch den Blick aus den Schlafzimmern beeinträchtigen. Eine Herausforderung, die die Innenarchitekten des Konzerns sicher mit Leichtigkeit bewältigen.